Rezervace

Rekonstruovaný dům 5+1 s příjemnou zahradou v blízkosti HK
Jeníkovice

8 490 000 Kč
icon
Dispozice
5 a více pokojů
icon
Výměra
169m2
icon
Poznámka
Klidná část obce
icon
K předání

Klíčové parametry nemovitosti

check
Parkování: Garáž
check
Konstrukce budovy: Cihlová
check
Vytápění: ústřední plynové
check
Bez výtahu
check
Vybavení: Částečně
check
Počet podlaží: 2

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 (132 m² + 22 m² garáž + 14 m² sklípek) v Jeníkovicích. Obec je vzdálená od Hradce Králové 15 km (20 minut autem), od Třebechovic 3 km (4 minuty autem), od Opočna 11 km (14 minut autem). Dům se nachází na velmi příjemném místě, má sousedy ze dvou stran a hezky vyřešené soukromí.

Celková plocha pozemku je 1088 m², zastavěná plocha činí 244 m². Pozemek je mírně svažitý a celkově oplocený novým dřevěným plotem. Na pozemku se nachází garáž (v tuto chvíli využívaná jako dílna, přímo napojená na dům), násep s posezením (prodloužená střecha), kůlna na dřevo, zahradní nářadí, atd. Na zahradě je spousta stromů a keřů (třešeň, višeň, hruška, ořech, švestky, jabloň, kdouloně, josta, angrešt, černý rybíz, vinná réva).

Rodinný dům prošel v roce 2012 velkou celkovou rekonstrukcí (2013 proběhla kolaudace). Rozsah rekonstrukce: střecha (latě, krovy), nová krytina, nový věnec, dřevěná okna dvojskla, vybetonované podlahy, podříznutý dům, sanační omítky. Zbyly zde pouze obvodové zdi, dvě příčky v přízemí jsou původní, jinak vše je v domě nově udělané. Nové příčky jsou v přízemí postavené z Ytongu, v prvním patře ze sádrokartonu.

Dům je napojen na elektřinu, vodovod, plyn. Odpadní voda je svedena do septiku, který se vyváží. Na pozemku je kopaná studna, z níž je voda přivedena do celého domu kromě kuchyně (zde je přivedena voda obecní). Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel zn. Vailant. V obývacím pokoji jsou umístěna kachlová kamna vyrobená na míru tohoto prostoru. V koupelně v přízemí je v podlaze elektrická rohož.

Dispozice v přízemí: předsíň, chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Z chodby se jde do sklípku (cca 14 m²).

Dispozice v 1. patře: tři pokoje (jeden pokoj je s lodžií), šatní místnost, technická místnost (kotel), koupelna s vanou a WC.

Je zde krásná opečovaná zahrada rozdělená na tři zóny: relaxační zóna – u domu, je zde soukromí, zóna s ovocnými stromy a zóna, kde můžete pěstovat zeleninu.

V obci je dobrá občanská vybavenost: mateřská školka, hospoda, pošta, potraviny, obecní knihovna, fotbalové hřiště, tenisové kurty, dětské hřiště. Obec pořádá různé kulturní a sportovní akce. Autobusová doprava do města je naprosto dostačující.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Budova:Cihlová
Stav objektu:Po rekonstrukci
Umístění objektu:Klidná část obce
Užitná plocha:169m2
Plocha pozemku:1 088m2
Zastavěná plocha:244m2
Podlahová plocha:169m2
Plocha zahrady:844m2
Plocha sklepa:14m2
Počet podlaží:2
Garáž:Ano
Třída energetické náročnosti:D
Zdroj vody:dálkový vodovod, Studna
Rozvod plynu:plynovod
Rozvod topení:ústřední plynové
Doprava:silnice, autobus
Odpad:septik, jímka
Elektřina:230 V, 400 V
Telekomunikace:Internet
Vybaveno:Částečně
Bezbariérový přístup:Ne
Půdní vestavba:Ano
Výtah:Ne
Rok kolaudace:2013

Prohlédněte si svoji novou nemovitost

Videoprohlídka

Virtuální prohlídka

Stáhnout v PDF

Těšíme se na vás na prohlídce

Kontaktujte nás

Preferovaný kontakt
Odesláním tohoto formuláře dáváte souhlas se zpracováním vašich osobních údajů.