Velké obchodní prostory na silnici I/35 s prosklenými výloha
T. G. Masaryka, Ostroměř

35 000 Kč

Dispozice

Větší než 9+2

Výměra

208m²

Poznámka

K předání

17. 2. 2025

Klíčové parametry nemovitosti

Parkování: Venkovní vyhrazené

Konstrukce budovy: Cihla

Typ vlastnictví: Osobní

Vytápění: Ústřední plynové

Bez výtahu

Počet podlaží: 1

Nabízíme Vám k pronájmu obchodní prostory v obci Ostroměř, 7 km od Hořic. Výhodou obchodních prostor jsou velká výlohová okna, osvětlená reklama a možnost reklamní cedule na začátku obce.

Základní informace o obchodním prostoru:

jedna velká místnost, sociální zázemí, malá kuchyňka, 2x WC, sprcha
plocha prodejny 181 m²
bezbariérový přístup
dvě velká výlohová okna (plastová dvojskla), lze použít pro reklamu formou polepení
na podlaze v prodejně je dlažba
možnost využít zastřešenou pergolu, která navazuje přímo na dům
až 10 parkovacích stání přímo před prodejnou nebo vedle ní

Technické parametry:

vytápění plynovým kotlem
ohřev vody přes elektrický bojler
voda přivedena ze studny
odpadní voda je svedena do septiku
zabezpečovací zařízení (kamerový systém uvnitř i vně)
zateplená střecha, krytina lepenka

Koho hledáme?

hledáme nájemníka, který využije prostory k obchodním účelům
možnost provozu ihned

Lokalita:

hlavní tah na Jičín ze směru od Hradce Králové (silnice I/35)
velký provoz – vhodný pro reklamu
vlaková stanice Ostroměř
několik prodejen potravin v obci
pošta

Finanční podmínky:

měsíční nájemné: 35.000,- Kč
měsíční poplatky: elektřina, plyn (cca 9 000,- Kč)
nájemce si na sebe přepisuje: elektřinu a plyn
vratná jistota: 70.000,- Kč
provize zprostředkovatele: 35.000,- Kč

Elektřina:	230 V
Kanalizace:	Městská
Plyn:	Zaveden
Voda:	Vlastní studna
Konstrukce budovy:	Cihla
Podlaží:	Přízemí
Počet podlaží:	1
Vytápění:	Ústřední plynové
Stav nemovitosti:	Velmi dobrý
Typ vlastnictví:	Osobní
Parkování:	Venkovní vyhrazené
Charakter obce:	Vesnice
Dopravní dostupnost:	Auto, I. třída
Cena včetně provize:	Ano
PENB - třída:	G - Mimořádně nehospodárná