Krásný nový byt s balkónem a výhledem do zeleně

Hradec Králové, Kukleny, Zelená

Základní informace o bytě:

• byt 1+kk (33,21 m² a balkon 11,63 m²)
• novostavba je z roku 2021
• 1. patro
• v bytě je dostatek světla díky velkým proskleným oknům
• technická místnost, sklad
• částečně vybavený
• dostatek úložného prostoru
• výhled do zeleně
• podlahové topení
• uzavřený resort Vila dům Kukleny – bezpečné bydlení
• vyhrazené parkovací stání

Dispozice:

• vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a WC, technická místnost

Orientace:

• severovýchod

V bytě zůstává toto vybavení:

• kuchyňská linka (na míru – včetně myčky, trouby, indukce a mikrovlnné trouby)
• nad kuchyňskou linkou je vybudované spací patro, které je celé osvětlené, a nabízí tak velkou úsporu prostoru
• vestavěná šatní skříň v chodbě
• podlahy: dlažba (technická místnost, chodba, koupelna), lamino (kuchyň s obývacím pokojem)

Technické parametry:

• bytě je elektrické podlahové vytápění
• voda je ohřívána elektrickým bojlerem (umístěný v komoře)

Koho hledáme?

• hledáme nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude poctivě o tento nadstandardní byt pečovat
• možnost nastěhování po dohodě
• preferujeme zájemce nekuřáky a bez zvířat
• byt je k dispozici od 1. 4. 2025

Lokalita:

• skvělá okrajová lokalita se zelení
• večerka – 13 min. chůze
• Aupark – 5 min. autem
• sportovní vyžití – sokolovna, badmintonová hala, fotbalový stadión
• hlavní vlakové nádraží – 5 min. autem
• nejbližší zastávka MHD ZŠ Kukleny – trolejbus č. 3, autobus č. 26

Finanční podmínky:

• měsíční nájemné: 13.000,- Kč
• měsíční poplatky: voda 650,- Kč/1 osoba, popelnice 200,- Kč, elektřina 2.000,- Kč (zůstává na majitele)
• vratná jistota: 25.000,- Kč
• provize zprostředkovatele: 13.000,- Kč