Prvorepubliková vila v centru města s malou zahrádkou Svitavy-předměstí, Svitavy
Na dotaz
Klíčové parametry nemovitosti
![check](/templates/t3sablona/images/icons/check2.png)
![check](/templates/t3sablona/images/icons/check2.png)
![check](/templates/t3sablona/images/icons/check2.png)
![check](/templates/t3sablona/images/icons/check2.png)
Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu se zahradou ve Svitavách. Prodávaná vila se nachází v klidné, vilové zástavbě v blízkosti od centra města (2 min. pěšky na náměstí). Celková plocha pozemku je 587 m², zastavěná plocha je cca 251 m². Vila a zahrada jsou plně oploceny. Zahrada má své soukromí.
Vila je na LV zapsaná jako nemovitost k bydlení, dle územního plánu je hlavní využití:
Smíšené využití, převážně pro bydlení a občanské vybavení. Přípustné využití: pozemky staveb pro bydlení, pozemky staveb a zařízení veřejného občanského vybavení, pozemky veřejných prostranství, pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Podmíněné přípustné využití: související občanské vybavení – komerční zařízení střední a malé za podmínky, že nejsou vyvolány nové požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu v území nebo jejich úpravu.
Z našeho pohledu vnímáme, že vila by byla nejvhodnější pro sídla firmy. Nachází se na reprezentativním místě a i její vnitřní dispozice tomu spíše napovídá.
Vila je postavena ze smíšeného zdiva, je nezateplený, udržovaný. Je napojena na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci (v roce 2025 bude vila připojena na novou kanalizaci – v tuto chvíli probíhá rekonstrukce. Pochází z roku 1902, bývalá lidová škola umění. Střecha je částečně plechová, střešní tašky.
Vnitřek domu je v původním udržovaném stavu. Na podlahách je beton, na něm dlažba, koberce, lino, elektřina – hliník. V domě jsou částečně plastová, částečně dřevěná okna. Vytápění objektu jsou zabezpečeny plynovým kotlem (z roku 2016). Ohřev vody je zabezpečen průtokovým ohřívačem.
Dispozice 1NP (cca 250 m²): hala, čtyři kanceláře, velká konferenční místnost a WC. Dispozice 2NP (cca 250 m²): hala, pět kanceláří, WC a terasa do vnitrobloku. Vila je celá podsklepená. Do sklepa je přivedena voda i elektřina. V současné době je vila využívaná pro kancelářské prostory. V současné době dům slouží jako kanceláře. Každé patro je možné užívat úplně odděleně.
Jsou tam dva stávající nájemníci (s nimi je možné se domluvit). Ostatní prostory jsou ihned k využití.
Na zahradě je zasypaná studna. Na zahradě jsou až čtyři parkovací místa. V okolí domu se nachází dostatečné parkovací prostory.
Celkový technický stav domu odpovídá svému stáří a pravidelné údržbě. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci.
Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Budova: | Smíšená |
---|---|
Stav objektu: | Před rekonstrukcí |
Umístění objektu: | Centrum obce |
Užitná plocha: | 500m2 |
Plocha pozemku: | 587m2 |
Zastavěná plocha: | 244m2 |
Podlahová plocha: | 500m2 |
Počet podlaží: | 3 |
Třída energetické náročnosti: | G |
Zdroj vody: | zdroj pro celý objekt |
Rozvod plynu: | plynovod |
Rozvod topení: | ústřední plynové |
Doprava: | vlak, silnice, autobus |
Odpad: | kanalizace |
Elektřina: | 230 V |
Bezbariérový přístup: | Ne |
Půdní vestavba: | Ne |
Výtah: | Ne |
MHD: Svitavy, aut.nádr.
663 m, 9 minut
Restaurace: Wings
192 m, 3 minuty
Obchod: Albert
578 m, 10 minut
Prohlédněte si svoji novou nemovitost
Fotogalerie
Stáhnout všechny fotkyTěšíme se na vás na prohlídce
![person](/cache/realestatemanagement/contact-person/4_1710968950_aki.jpg)
Kontaktujte nás
Děkujeme za Vaši důvěru.
Ihned, jak to bude možné, budeme Vás kontaktovat.
Do e-mailu Vám zasíláme několik zajímavostí.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Markéta a Michal
![ebook](/images/formular/ebook.jpg)
Ebook je na cestě k Vám.
E-mail dorazí během několika minut.
Hledejte e-mail s předmětem „Jak dobře prodat“.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Věříme, že v ebooku najdete užitečné informace.
Markéta a Michal
Videokurz už je na cestě k Vám.
E-mail dorazí během několika minut.
Hledejte e-mail s předmětem
„Na co si dát bacha při prodeji nemovitosti“.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Věříme, že se při videu pobavíte a zároveň v něm najdete užitečné informace.
Markéta a Michal