Rodinný dům s pergolou a velkým technickým zázemím

Hradec Králové, Nový Hradec Králové, Svitavská

Celková plocha pozemku je 473 m², zastavěná plocha činí 217 m². Kromě obytné plochy disponuje dům velkým technickým zázemím (dvougaráž, kůlna, dílna, technická místnost – celkem o velikosti 65 m²). Pozemek je rovinatý a celkově oplocený. Na pozemku se nachází dvougaráž (v tuto chvíli využívaná jako dílna), pergola s posezením (napojená na dům, je zde přivedena elektřina). Na zahradě jsou maliny, okrasné trávy a stromky a studna s užitkovou vodou sdílená se sousedy. Bylinková skalka, ohniště s přístřeškem pro dřevo a zahradní nářadí.

Rodinný dům prošel postupně částečnou rekonstrukcí. Byl postaven v letech cca 1929 z poctivé červené cihly.

Rekonstrukce, které proběhly: výměna střešní krytiny (betonová taška), okapy, žlaby (rok 2021), na kůlně a garáži je lepenka, nová koupelna (rok 2017), kuchyňská linka (rok 2017), plastová okna, elektřina v mědi (pouze na schodišti původní), částečně podlahy, nové odpady a rozvody vody.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem v koupelně a v kuchyni je pod umyvadlem průtokový ohřívač.

Dispozice v přízemí: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, špajz, prostorná koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, chodba, technická místnost.

Dispozice v 1. patře: dva podkrovní pokoje.

Velkou devízou je lokalita – je zde v blízkosti dětské hřiště, MHD, supermarkety, nová cyklostezka na Vysokou, blízko do přírody. Parkování je buď na vlastním pozemku nebo ihned před domem.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.