Čtyřpodlažní dům s velkým potenciálem využití Horní Maršov, Horní Maršov
Na dotaz
Klíčové parametry nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji čtyřpodlažní rodinný dům v obci Horní Maršov, pouhých 9 km od lyžařských středisek Pec pod Sněžkou a Jánské Lázně. Dům se nachází na velmi příjemném místě s krásným výhledem, hned vedle lesa. Dům je možné využít na rodinné bydlení (vícegenerační), na rodinnou rekreaci nebo na krátkodobé či dlouhodobé pronájmy.
Celková plocha pozemku je 308 m², zastavěná plocha činí 156 m². Pozemek je rovinatý a celkově oplocený. Na pozemku se nachází zahradní domek (v tuto chvíli využívaný jako prostor pro zahradní nářadí). Součástí domu je garáž.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a není potřeba v současné době žádné zásadní rekonstrukce. Byl kolaudovaný v roce 1990 a prošel v letech 2019 – 2022 částečnou rekonstrukcí.
Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje horkovod z Trutnova nebo kotel na dřevo (vydrží až 5 hodin bez přikládání). Ve zrekonstruovaném bytě je ještě krb.
Dům má čtyři podlaží. V každém podlaží je koupelna (tedy 4 koupelny). Ve třech podlažích je i kuchyňská linka. Bez rekonstrukce lze v domě využívat tři samostatné bytové jednotky. Při minimální rekonstrukci je možné zde mít čtyři bytové jednotky.
Dispozice jednotlivých podlaží:
Suterén (vchod na zahradu) – 1+kk s koupelnou, zde je také kotelna, dílna, skladový prostor.
1NP – 2+1(dva pokoje, kuchyňská linka a koupelna se sprchovým koutem)
2NP – 2+kk (kuchyň, prostorný obývací pokoj, koupelna)
3NP – tři pokoje, koupelna, zde je také vlez na půdu, která lze využít jako úložný prostor
Je zde krásná opečovaná zahrada – trávník a okrasné rostliny a květiny. Východ z jedné bytové jednotky je na terasu, kde je příjemné posezení. Orientace domu je na východ a západ. Zahrada je na západní stranu. Parkování je možné buď u domu nebo u lesa, cca 50 metrů od domu.
Horní Maršov je obec ve východních Krkonoších. Nachází se v okrese Trutnov, kraj Královéhradecký. Obec má základní občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, pošta, potraviny Hruška aj., restaurace (např. Na Kopečku), bankomat). Horní Maršov je vzdálený 15 km od okresního města Trutnov, 7 km od lázeňského střediska Jánské Lázně, 9 km od turistického a lyžařského centra Pec pod Sněžkou a 6,5 km od Mladých Buků. V obci jezdí autobusové linky směr (Pec pod Sněžkou, Malá Úpa – Pomezní boudy, Vrchlabí, Trutnov, Praha). Nejbližší vlaková stanice je ve Svobodě nad Úpou (5 km). Turisté a cyklisté jistě ocení blízkost široké sítě turistických tras a cyklostezek (Pomezní boudy, Rýchorská bouda, Albeřice, Lysečiny aj.).
Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Budova: | Cihlová |
---|---|
Stav objektu: | Velmi dobrý |
Umístění objektu: | Klidná část obce |
Užitná plocha: | 261m2 |
Plocha pozemku: | 152m2 |
Zastavěná plocha: | 156m2 |
Podlahová plocha: | 261m2 |
Plocha sklepa: | 16m2 |
Počet podlaží: | 4 |
Garáž: | Ano |
Parkovací místa: | 2 |
Třída energetické náročnosti: | D |
Zdroj vody: | dálkový vodovod |
Rozvod topení: | lokální tuhá paliva, ústřední tuhá paliva, ústřední dálkové |
Doprava: | silnice, autobus |
Odpad: | kanalizace |
Elektřina: | 230 V, 400 V |
Vybaveno: | Částečně |
Bezbariérový přístup: | Ne |
Půdní vestavba: | Ne |
Výtah: | Ne |
Rok kolaudace: | 1990 |
MHD: Horní Maršov, most
956 m, 13 minut
Restaurace: Restaurance Hồ Gươm a penzion Harmonie
850 m, 12 minut
Obchod: Hruška Č. 492
628 m, 9 minut
Prohlédněte si svoji novou nemovitost
Videoprohlídka
Fotogalerie
Stáhnout všechny fotkyTěšíme se na vás na prohlídce
Kontaktujte nás
Děkujeme za Vaši důvěru.
Ihned, jak to bude možné, budeme Vás kontaktovat.
Do e-mailu Vám zasíláme několik zajímavostí.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Markéta a Michal
Ebook je na cestě k Vám.
E-mail dorazí během několika minut.
Hledejte e-mail s předmětem „Jak dobře prodat“.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Věříme, že v ebooku najdete užitečné informace.
Markéta a Michal
Videokurz už je na cestě k Vám.
E-mail dorazí během několika minut.
Hledejte e-mail s předmětem
„Na co si dát bacha při prodeji nemovitosti“.
Odesílatel je marketa@reality-vasatova.cz.
POZOR: Pro jistotu se podívejte i do složky nevyžádané pošty
nebo "Hromadné", když máte schránku na Seznamu.
Věříme, že se při videu pobavíte a zároveň v něm najdete užitečné informace.
Markéta a Michal